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경기/부천

홍은동]교수(B) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)

by 디아파트 2021. 12. 16.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 교수(B) 아파트입니다.

교수(B) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2022년 01월 28일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“홍은 교수(B) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~75 ~100 ~95
2021 . . 36,000 26,000
2020 . . 27,250 .
2017 . . 26,850 .
2016 . . 25,275 .
2014 12,000 . 23,750 .
2013 . . 16,750 .
2011 . . 24,500 .
2009 . . 13,000 .
2008 . 12,000 16,150 .
2007 2,500 12,000 19,000 .
2006 2,500 4,000 5,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :46.64 Min. :2006-11-08 Min. : 2500
1st Qu.:95.76 1st Qu.:2007-05-12 1st Qu.:12000
Median :96.84 Median :2011-06-24 Median :22000
Mean :89.24 Mean :2012-06-09 Mean :19084
3rd Qu.:96.84 3rd Qu.:2016-10-29 3rd Qu.:26000
Max. :96.84 Max. :2021-11-19 Max. :36000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 12,000 2014-04-25 7
75 12,000 2007-03-20 6
12,000 2008-08-18 6
95 26,000 2021-11-19 -1
100 36,000 2021-09-14 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 교수(B) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 28 10:26:23 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

홍은 교수(B) 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 14m - 교수(A)(2006) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 71-12 (홍은동,교수아파트)️
  2. 35m - 백련(2004) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 65-17 (홍은동,백련아파트)️
  3. 42m - Elleville(2000) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 79-14 (홍은동,엘르빌)️
  4. 59m - 제이씨라디앙(2005) / 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 18 (홍은동,올림푸스)️
  5. 96m - 세윤외인빌리지(2001) / 서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-36 (홍은동,세윤빌리지)️
  6. 114m - 홍은드림(2012) / 서울특별시 서대문구 연희로37길 25-14 (홍은동,홍은동아파트)️
  7. 116m - 나영힐빌리지(2004) / 서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-26 (홍은동,나영 힐 빌리지)️
  8. 128m - 풍림아트빌(277-43)(2001) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 60-6 (홍은동)️
  9. 132m - 넥서스빌(2002) / 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 30 (홍은동,넥서스빌)️
  10. 140m - 명지2차(2001) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 45 (홍은동,명지아파트)️
  11. 179m - 넥서스빌2(2004)️
  12. 219m - 미주(2006)️
  13. 220m - 홍은그린(2003)️
  14. 237m - 서대문노블루체(2018)️
  15. 240m - 장성미모아(2006)️
  16. 251m - 로하스(2010)️
  17. 307m - 제니스아파트(2016)
  18. 354m - 진흥(2002)️
  19. 364m - 드리밍(2006)️
  20. 370m - 아르팰리스(2018)️
  21. 377m - 에코빌리지(2009)️
  22. 391m - 도양라비앙(101동)(2003)️
  23. 399m - 우국한마음(2005)️
  24. 407m - 동평늘푸른(2005)️
  25. 413m - 도양라비앙(102동)(2003)️
  26. 437m - 나눔스타빌(2003)️
  27. 442m - 파크카운티(2003)️
  28. 449m - 두산(1997)️
  29. 452m - 힐탑(2003)️
  30. 466m - 신원(2002)️
  31. 477m - 서강(1991)️
  32. 480m - 신원지벤스타7(2005)️
  33. 482m - 신원지벤스타6(2005)️
  34. 484m - 신원지벤스타5(2005)️
  35. 494m - 신원지벤스타4(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 교수(B) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~75, ~95, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 26,000만 원)
교수(B) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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